運営者情報・編集方針

金利は「適用年月・変動/固定・最優遇/店頭の別」を明記します

住宅ローンの金利は毎月改定されます。当サイトでは金利を掲載する際、必ず「いつ適用の金利か」「変動か固定か」「最優遇金利（引下げ後）か店頭金利（基準）か」を明記します。広告でよく見る低い金利は最優遇金利で、給与振込・属性・物件などの条件を満たした方に適用されるもので、すべての方に適用されるわけではありません。一部の金融機関は公式サイトで金利を動的に表示しており、当サイトが自動で取得できない場合があります。その場合は推測せず「要確認（公式でご確認ください）」と表示します。「業界最低金利」「No.1」のような最上級表現は、合理的な根拠（調査主体・時点・対象）が明示できない限り用いません。

「実質コスト」で比べる考え方を重視します

住宅ローンは表面金利だけでは比べられません。事務手数料（定率なら借入額×2.2%等／定額）・保証料・団信の上乗せを含めた「実質的な総支払額」で見る必要があります。当サイトは金利と諸費用を分けて掲載し、借り換えシミュレーターで諸費用を含めた損得を試算できるようにしています。

「必ず得する」等の断定はしません

借り換えは個人の残高・残期間・金利差・諸費用によって損得が変わります。当サイトは「必ず得する」「絶対に金利が下がる」「誰でも借りられる」「審査に通る」といった断定はしません。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限らないこと、変動金利は将来上昇リスクがあること、審査の可否・適用金利は人により異なることを併記します。順位・スコアは編集部の独自基準（公開情報ベース）であることを明記します。

サービスの改称・現状を正しく反映します

• 提供を終了したサービスは掲載しません。改称があった場合は新名称で掲載します（例：ARUHI→SBIアルヒ、auカブコムFXの運営三菱UFJ eスマート証券など）。運営の形態（自社で貸す銀行か、複数行を比較・提案するサービスか、代理店かなど）も明示します。
• 地域限定（例：横浜銀行は対象エリアが限られます）や、利用条件（例：年収要件のある商品）がある場合は、その旨を注記します。

市場データは一次資料に基づきます

市場規模や金利タイプのシェアは、住宅金融支援機構、国土交通省などの公表値を、時点を明記して引用します。各社の金利・事務手数料・団信は、各社公式を一次ソースとしています。

データの収集と検証プロセス

1. 一次情報の取得：各社の公式サイトから、金利（適用年月・変動/固定・最優遇/店頭の別）・事務手数料・保証料・団信・繰上返済などを取得し、出典URLと確認日を記録します。
2. 推測で数値を作らない：公式金利が動的表示等で取得できない項目は「要確認」と表示します。比較メディアの数字は一次ソースにしません。
3. 更新：金利改定・商品改定・改称に合わせて再確認し、確認日を更新します。

5軸スコアの付け方

スコア（①金利の低さ ②諸費用の安さ ③団信の手厚さ ④手軽さ ⑤運営の信頼）は、編集部が掲載の事実から5段階で相対評価したもので、審査結果や借り換えの損得を保証するものではありません。根拠が不十分な軸は「—」と表示します。

収益（アフィリエイト）について

当サイトはアフィリエイト広告を利用して収益を得る場合があります。事前審査や借入の申込などがあった場合に報酬が支払われることがありますが、ご利用者の費用が変わることはありません。掲載順位は報酬額のみで決めません。各社のアフィリエイト報酬額は掲載しません。

運営者情報・お問い合わせ

免責事項

掲載情報の正確性には努めていますが、金利・手数料・団信・商品内容などは変更される場合があります。最新の正確な内容・ご自身に適用される条件は、各金融機関の公式サイトでご確認ください。当サイトは情報提供・比較であり、特定の借入・契約や、借り換えの損得・審査の可否を保証するものではなく、個別の助言を行うものでもありません。借入の判断は、ご自身の責任で、必要に応じてファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談のうえ行ってください。掲載情報により生じたいかなる損害についても責任を負いかねます。