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横浜銀行 住宅ローンとりそな銀行 住宅ローンを比較
編集：住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・広告を含みます
住宅ローンの金利は毎月改定されます。本サイトの金利は適用年月・最優遇/店頭の別を明記した確認日時点の公式表示で、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。事務手数料・諸費用がかかり、借り換えで必ず得になるとは限りません。スコアは編集部が事実から付けた相対評価で、審査結果や損得を保証しません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。最新は各公式でご確認ください。
5つの観点で比較
金利の低さ
諸費用の安さ
団信の手厚さ
手軽さ
運営の信頼
※左が横浜銀行 住宅ローン、右がりそな銀行 住宅ローン。スコアは編集部が事実から付けた相対評価で、審査結果や損得を保証しません。
項目ごとの比較表
| 項目 | 横浜銀行 住宅ローン | りそな銀行 住宅ローン |
|---|---|---|
| タイプ | 信託・地方銀行 | メガ・都市銀行 |
| 運営会社 | 株式会社横浜銀行（横浜FG） | 株式会社りそな銀行 |
| 変動金利 | 変動 年0.975%〜（融資手数料型・最優遇／2026年6月1日〜30日適用・店頭3.125%・標準型は1.085%） | 借換・変動/融資手数料型 年0.940%〜（最優遇・引下げ後／店頭ローン基準金利3.125%・2026年4月1日現在）。新規の単一値は要確認。見直し年2回（4/1・10/1） |
| 固定/フラット金利 | 固定指定型（2026年6月適用・融資手数料型最優遇）3年2.500%・5年2.800%・10年3.450%（15/20/35年は要確認） | 固定期間選択型（2/3/5/10/15年等）あり。各期間の適用金利は公式で要確認 |
| 事務手数料 | 融資手数料型=借入額2.20%（税込）＋不動産担保手数料33,000円／標準型=22,000円＋33,000円 | 融資手数料型 借入額の2.2%（税込）。別途 電子契約料 Web完結5,500円／店頭11,000円 |
| 保証料 | 標準型は別途（例 1,000万・35年で206,810円）。融資手数料型は金利に含む | 融資手数料型は金利に含む（別途不要）。保証料前払/上乗せ型は2025/1/31新規受付終了 |
| 団信 | 基本団信 無料。特約 がん+0.20%/3大+0.25%/8大+0.30%/全傷病+0.35%/ワイド+0.30% | 一般団信 上乗せなし・銀行負担で全員加入。特約=団信革命/がん保障/ワイド団信/ペア |
| 繰上返済手数料 | 店舗44,000円／ネットバンキング 無料 | 制度あり（手数料額は要確認） |
| ネット完結 | 一部・要確認 | あり/可 |
| 借り換え対応 | あり/可 | あり/可 |
横浜銀行 住宅ローンが向いている人
- 神奈川・東京一部で物件を購入/借り換えする人
- 地銀大手の安心感を求める人
- 変動が年0.975%〜（融資手数料型・最優遇）
- 地銀最大手の安心感
りそな銀行 住宅ローンが向いている人
- 都市銀行で借り換えたい人
- 団信の特約を重視する人
- 借換・変動が年0.940%〜（最優遇・引下げ後）
- 一般団信は上乗せなしで全員加入
結論：横浜銀行 住宅ローンとりそな銀行 住宅ローンは、タイプ・金利・事務手数料・団信・手続き方法が異なります。表面金利だけでなく実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べ、借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算しましょう。ご自身に適用される金利は各金融機関の事前審査でご確認ください。
よくある質問
横浜銀行 住宅ローンとりそな銀行 住宅ローンの違いは？
タイプ・金利（変動/固定）・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結に違いがあります（本ページの比較表を参照）。金利は毎月改定され、本サイトは適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。
横浜銀行 住宅ローンとりそな銀行 住宅ローン、どちらを選べばいい？
表面金利だけでなく、事務手数料（定率2.2%等/定額）・保証料・団信の上乗せを含めた「実質コスト（総支払額）」で比べることが大切です。団信の手厚さや、ネット完結・審査スピードなど手続きのしやすさも確認しましょう。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、ご自身に適用される金利は各金融機関の事前審査でご確認ください。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。