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三菱UFJ銀行 住宅ローンの金利・手数料・団信
編集：住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-27・広告を含みます
メガバンクで変動が最安級。ネット申込で来店不要・印紙代0円。
編集部の総合評価 4.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
三菱UFJ銀行 住宅ローンの基本データ
| 運営会社 | 株式会社三菱UFJ銀行 |
|---|---|
| タイプ | メガ・都市銀行 |
| 補足 | メガバンク・ネット完結可 |
| 変動金利 | 変動 新規 年0.945%／借換 年0.995%（2026年6月・最大引下げ後／店頭3.125%） |
| 固定/フラット金利 | 固定10年 年3.27%（2026年6月・新規・最大引下げ後／固定3年2.48%・全期間固定31〜35年3.92%） |
| 事務手数料 | 2.2%（税込・定率） |
| 保証料 | 不要（0円） |
| 団信 | 一般団信=無料／3大疾病50%=+0.15%／7大疾病100%=+0.3%／全疾病100%=+0.5% |
| 繰上返済手数料 | ネット（三菱UFJダイレクト）=無料／店頭=16,500円 |
| 審査スピード | かんたん事前審査 最短即日回答 |
| ネット完結 | 可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容は三菱UFJ銀行 住宅ローンの公式でご確認ください。
三菱UFJ銀行 住宅ローンの特徴（事実）
- メガバンクながら変動金利が最安級（2026年6月・最大引下げ後で新規0.945%）
- 保証料0円
- ネット申込で来店不要・電子契約で印紙代0円
申込前にチェックしたい点
- 金利は2026年6月・最大引下げ後の例で、毎月改定され引下げ幅は審査で決まります。
- 事務手数料は定率2.2%
- 疾病保障は金利上乗せが必要
三菱UFJ銀行 住宅ローンとは
三菱UFJ銀行 住宅ローンは、メガバンクでありながら変動金利が最安級（2026年6月・最大引下げ後で新規年0.945%／借換年0.995%、店頭3.125%）のローンです。保証料0円、事務手数料は定率2.2%（税込）です。ネット申込で来店不要、電子契約で印紙代もかかりません。固定10年は年3.27%、全期間固定（31〜35年）3.92%です。最優遇金利は条件達成者のみに適用され、引下げ幅は審査で決まります。金利は毎月改定され、借り換えには諸費用がかかります。最新は公式でご確認ください。
三菱UFJ銀行 住宅ローンのよくある質問
三菱UFJ銀行 住宅ローンの金利・事務手数料は？
三菱UFJ銀行 住宅ローンのタイプは「メガ・都市銀行」、変動金利は「変動 新規 年0.945%／借換 年0.995%（2026年6月・最大引下げ後／店頭3.125%）」、固定/フラット金利は「固定10年 年3.27%（2026年6月・新規・最大引下げ後／固定3年2.48%・全期間固定31〜35年3.92%）」、事務手数料は「2.2%（税込・定率）」、保証料は「不要（0円）」です（確認日 2026-06-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
三菱UFJ銀行 住宅ローンは団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
三菱UFJ銀行 住宅ローンの団信は「一般団信=無料／3大疾病50%=+0.15%／7大疾病100%=+0.3%／全疾病100%=+0.5%」、繰上返済手数料は「ネット（三菱UFJダイレクト）=無料／店頭=16,500円」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「可」です（確認日 2026-06-27）。審査スピードは「かんたん事前審査 最短即日回答」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
三菱UFJ銀行 住宅ローンと同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
三菱UFJ銀行 住宅ローンは、メガバンクの安心感を重視する人、低金利かつネットで完結したい人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。