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楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の金利・手数料・団信
編集：住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-27・広告を含みます
事務手数料が定額33万円。借入額が大きいほど定率型より有利になりやすい。
編集部の総合評価 4.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の基本データ
| 運営会社 | 楽天銀行株式会社 |
|---|---|
| タイプ | ネット銀行 |
| 補足 | ネット銀行・事務手数料が定額 |
| 変動金利 | 店頭（基準）金利 年1.945%（2026年6月適用）。最優遇（引下げ後）の適用金利は審査で決定＝公式で要確認 |
| 固定/フラット金利 | 要確認 |
| 事務手数料 | 定額。単独/連帯債務 330,000円（税込）、ペアローン 495,000円 |
| 保証料 | 0円（無料） |
| 団信 | 一般団信・がん50%・全疾病が無料付帯（がん保障は満50歳以下が条件） |
| 繰上返済手数料 | 0円（無料） |
| 審査スピード | 事前審査 最短翌日／全体 最短26日程度 |
| ネット完結 | 可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容は楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の公式でご確認ください。
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の特徴（事実）
- 事務手数料が定額33万円（借入額が大きいほど定率型より有利になりやすい）
- 保証料0円・繰上返済0円
- がん50%・全疾病が無料付帯（50歳以下）
申込前にチェックしたい点
- 店頭（基準）金利は2026年6月時点。最優遇の適用金利は要確認です（公式でご確認ください）。
- 最優遇の適用金利は審査で決まり、公式の動的表示で本サイトでは取得できず（要確認）
- 他行返済口座は+0.3%、がん100%は+0.2%上乗せ
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）とは
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）は、事務手数料が定額（単独/連帯債務33万円）であることが大きな特徴で、借入額が大きいほど定率型（借入額×2.2%）より有利になりやすいローンです。保証料0円・繰上返済0円で、一般団信・がん50%・全疾病が無料付帯します（がん保障は50歳以下）。店頭（基準）金利は2026年6月時点で年1.945%ですが、最優遇（引下げ後）の適用金利は審査で決まり、本サイトでは取得できていません（要確認）。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。借り換えには諸費用がかかります。
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）のよくある質問
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の金利・事務手数料は？
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）のタイプは「ネット銀行」、変動金利は「店頭（基準）金利 年1.945%（2026年6月適用）。最優遇（引下げ後）の適用金利は審査で決定＝公式で要確認」、固定/フラット金利は「公式で要確認」、事務手数料は「定額。単独/連帯債務 330,000円（税込）、ペアローン 495,000円」、保証料は「0円（無料）」です（確認日 2026-06-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）の団信は「一般団信・がん50%・全疾病が無料付帯（がん保障は満50歳以下が条件）」、繰上返済手数料は「0円（無料）」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「可」です（確認日 2026-06-27）。審査スピードは「事前審査 最短翌日／全体 最短26日程度」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
楽天銀行 住宅ローン（変動金利）は、借入額が大きく、定額手数料のほうが有利な人、楽天のサービスを使っている人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。