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東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の金利・手数料・団信
編集：住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-27・広告を含みます
預金残高と同額には金利がかからない預金連動型。年収1,000万円以上が対象。
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の基本データ
| 運営会社 | 株式会社東京スター銀行 |
|---|---|
| タイプ | 信託・地方銀行 |
| 補足 | 銀行・預金連動（オフセット）型 |
| 変動金利 | 公式金利が動的表示のため本サイトで取得できず＝要確認（2026年6月時点・公式でご確認ください）。商品は変動金利型 |
| 固定/フラット金利 | 固定3/5/10年の枠あり。各金利は公式で要確認 |
| 事務手数料 | 借入額×上限2.2%（金利ページに2.2〜3.3%の幅記述あり） |
| 保証料 | 記載確認できず（要確認） |
| 団信 | 一般団信 無料／特約は年0.204〜0.504%程度上乗せ |
| 繰上返済手数料 | 一部=無料の記述（全額・固定期間中は要再確認） |
| 審査スピード | 前年税込年収1,000万円以上・勤続1年以上（自営2年） |
| ネット完結 | 一部可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容は東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の特徴（事実）
- 預金残高と同額のローン部分には金利がかからない（実質金利を圧縮）
- 手元の流動性を確保しながら借り換えに向く
- 一般団信は無料
申込前にチェックしたい点
- 年収要件など利用条件があり対象が限定されます。金利は公式で要確認です。
- 前年税込年収1,000万円以上などの利用条件があり対象が限られる
- 公式金利が動的表示で当月の適用金利を本サイトで取得できず（要確認）
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）とは
東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、預金連動（オフセット）型が特徴のローンです。預金連動対象の預金残高と同額のローン部分には金利がかからず、預金がローン残高以上なら実質金利を大きく圧縮できます。手元の流動性を確保しながら金利上昇に備えられるため借り換えにも向きますが、前年税込年収1,000万円以上などの利用条件があり対象が限られます。公式の金利が動的表示のため、当月の適用金利は本サイトで取得できていません（要確認）。最新は公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）のよくある質問
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の金利・事務手数料は？
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）のタイプは「信託・地方銀行」、変動金利は「公式金利が動的表示のため本サイトで取得できず＝要確認（2026年6月時点・公式でご確認ください）。商品は変動金利型」、固定/フラット金利は「固定3/5/10年の枠あり。各金利は公式で要確認」、事務手数料は「借入額×上限2.2%（金利ページに2.2〜3.3%の幅記述あり）」、保証料は「記載確認できず（要確認）」です（確認日 2026-06-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の団信は「一般団信 無料／特約は年0.204〜0.504%程度上乗せ」、繰上返済手数料は「一部=無料の記述（全額・固定期間中は要再確認）」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「一部可」です（確認日 2026-06-27）。審査スピードは「前年税込年収1,000万円以上・勤続1年以上（自営2年）」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）は、預金が多く手元流動性を確保しつつ金利を抑えたい人、前年収1,000万円以上の人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。