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ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の金利・手数料・団信
編集：住宅ローン借り換えくらべ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-06-27・広告を含みます
フラット35の実行件数で実績トップクラス。全期間固定で安心。
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の基本データ
| 運営会社 | SBIアルヒ株式会社（旧アルヒ株式会社） |
|---|---|
| タイプ | フラット35（長期固定） |
| 補足 | モーゲージバンク（フラット35） |
| 変動金利 | 要確認 |
| 固定/フラット金利 | フラット35（融資率9割以下・21〜35年）当初 年2.210%（2026年6月実行・団信加入＋金利引下げ適用時／引下げ期間後3.210%・15〜20年は当初1.890%・団信不加入−0.20%） |
| 事務手数料 | 定率 借入額の2.2%（税込・最低22万円） |
| 保証料 | 不要（保証人も不要） |
| 団信 | 加入任意。加入で金利上乗せ、不加入で−0.20% |
| 繰上返済手数料 | 無料 |
| 審査スピード | 事前審査 店舗最短当日／Web1〜2営業日 |
| ネット完結 | 可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容はARUHI（SBIアルヒ）フラット35の公式でご確認ください。
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の特徴（事実）
- フラット35の実行件数で実績トップクラス
- 全期間固定で返済額が確定
- 保証料・保証人が不要
申込前にチェックしたい点
- 社名・URLはSBIアルヒへ移行済み。フラット35の金利は2026年6月実行・団信加入時の例で毎月改定されます。
- 変動金利型に比べ金利は高め
- 団信は任意加入（加入で金利上乗せ）
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35とは
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35は、フラット35の実行件数で実績トップクラスのモーゲージバンクの住宅ローンです。フラット35は全期間固定金利で、融資率9割以下・21〜35年の当初金利は年2.210%（2026年6月実行・団信加入＋金利引下げ適用時、引下げ期間後3.210%）です。保証料・保証人が不要で、事務手数料は定率2.2%（税込・最低22万円）です。団信は任意加入で、加入すると金利が上乗せされます（不加入は−0.20%）。全期間固定のため金利上昇リスクを避けられますが、変動型に比べ金利は高めです。なお社名・URLはSBIアルヒへ移行済みです。金利は毎月改定されます。最新は公式でご確認ください。
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35のよくある質問
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の金利・事務手数料は？
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35のタイプは「フラット35（長期固定）」、変動金利は「公式金利が動的表示等で取得できず＝要確認（公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「フラット35（融資率9割以下・21〜35年）当初 年2.210%（2026年6月実行・団信加入＋金利引下げ適用時／引下げ期間後3.210%・15〜20年は当初1.890%・団信不加入−0.20%）」、事務手数料は「定率 借入額の2.2%（税込・最低22万円）」、保証料は「不要（保証人も不要）」です（確認日 2026-06-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の団信は「加入任意。加入で金利上乗せ、不加入で−0.20%」、繰上返済手数料は「無料」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「可」です（確認日 2026-06-27）。審査スピードは「事前審査 店舗最短当日／Web1〜2営業日」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-06-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
ARUHI（SBIアルヒ）フラット35は、全期間固定で金利上昇リスクを避けたい人、自営業など属性面で柔軟な審査を期待したい人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。