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フラット35(長期固定)の住宅ローン

編集:住宅ローン借り換えくらべ 編集部編集方針)・広告を含みます ・ 最終更新 2026-06-27

ARUHI(SBIアルヒ)・楽天銀行・ゆうちょなど、全期間固定のフラット35です。金利上昇リスクを避けたい人や、属性面で柔軟な審査を期待したい人に向きます。

本ページでは、フラット35(長期固定)の住宅ローンに該当する4社を掲載しています(公式情報・出典つき)。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかります。最新は各公式でご確認ください。

フラット35の実行件数で実績トップクラス。全期間固定で安心。

金利 固定2.21%〜
事務手数料定率 借入額の2.2%
保証料不要
タイプフラット35
ネット完結 借り換え対応
団信加入任意 繰上返済無料
金利の低さ3.5
諸費用の安さ3.5
団信の手厚さ3.0
手軽さ4.0
運営の信頼4.0
フラット35全期間固定保証料不要
16 楽天銀行 フラット35 フラット35

フラット35を事務手数料 新規1.1%/借換0.99%と低水準で。ネット完結。

金利 固定3.21%
事務手数料定率
保証料0円
タイプフラット35
ネット完結 借り換え対応
団信任意・保険料は金利込み(実質無料 繰上返済0円
金利の低さ3.5
諸費用の安さ4.5
団信の手厚さ3.0
手軽さ4.5
運営の信頼4.0
フラット35事務手数料 低水準ネット完結

ゆうちょのフラット35に加え、ソニー/SBI新生の住宅ローンを媒介。

金利 固定2.21%〜
事務手数料フラット35=借入額×2.2%
保証料フラット35=不要/媒介分は要確認
タイプフラット35
来店型 借り換え対応
団信フラット35=機構団信原則加入/ 繰上返済フラット35=無料/媒介
金利の低さ3.5
諸費用の安さ3.5
団信の手厚さ3.0
手軽さ3.0
運営の信頼4.5
フラット35ゆうちょ提携住宅ローン媒介

最長40年「フラット極40」の全期間固定。転職・育休中も申込可。

金利 固定3.21%
事務手数料定額
保証料不要
タイプフラット35
一部ネット 借り換え対応
団信機構団信原則加入(フラットネクス 繰上返済不要
金利の低さ3.5
諸費用の安さ4.0
団信の手厚さ3.0
手軽さ3.5
運営の信頼3.5
フラット35フラット極40最長40年

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